Omgevingsplanwijziging voor nieuwe natuur

Tussen de Borkeld en de Sallandse Heuvelrug werkt Staatsbosbeheer aan het afronden van een belangrijke ecologische verbindingszone. Om deze laatste schakel mogelijk te maken, wil SBB agrarische percelen omvormen tot waardevol natuurlandschap. BWZ ondersteunt hierbij met het realiseren van een omgevingsplanwijziging om de nieuwe functies zorgvuldig vast te leggen.

Van agrarisch landschap naar natuurlandschap

Tussen de Borkeld en de Sallandse Heuvelrug ligt een ecologische verbindingszone die deze twee Natura 2000-gebieden met elkaar verbindt. Er ontbreekt nog één schakel. Die bestaat uit agrarische percelen, die Staatsbosbeheer heeft aangekocht om ze in te richten tot natuurgebied.

In het omgevingsplan van gemeente Rijssen-Holten hebben deze percelen de functie Agrarisch landschap met gemengde functies. Die functie geeft beperkte bescherming aan de natuur- en landschapswaarden van het Eeftinkveld. Bovendien heeft Staatsbosbeheer straks beheersubsidie nodig om het gebied te onderhouden. Die subsidie krijgen zij alleen als de natuurfunctie van het gebied vastligt in het Omgevingsplan. Staatsbosbeheer wil daarom de agrarische functie van het Eeftinkveld laten wijzigen in Natuurlandschap.

Erftransformatie vraagt ook om functieverandering

De verkoper van de percelen behoudt zijn agrarische erf, maar heeft zijn melkveehouderij beëindigd. Het erf ondergaat een transformatie, het wordt heringericht en het gebruik verandert. De functie van het erf en de bedrijfswoningen verandert dus ook, en ook dat moet vastgelegd worden in het omgevingsplan.

ETFAL-onderbouwing en omgevingsplanregels

BWZ ondersteunt bij de voorbereiding en aanvraag van deze omgevingsplanwijziging. Daarvoor toetsen we wij onder andere aan ETFAL (Evenredige Toedeling van Functies Aan Locaties), om te laten zien dat de nieuwe inrichting past op deze locatie. We analyseren daarbij verschillende belangen en kijken welke gevolgen dit project heeft op allerlei aspecten, zoals de waterhuishouding, bodem, ecologie en veiligheid.

We stellen ook een nieuwe regelset op voor opname in het omgevingsplan. We volgen de werkwijze STOP-TPOD van de gemeente en nemen het vigerende plan voor het buitengebied als basis. Zo zorgen we ervoor dat de regelgeving voor dit nieuwe natuurgebied en het erf aansluit bij het omgevingsplan. De gemeente kan dan de nieuwe functies van deze locaties beschermen, zodat de nieuwe natuur ook op lange termijn alle ruimte heeft om zich te ontwikkelen.

Lees meer over dit project: Natuurinrichting Eeftinkveld

Bekijk dit project ook op de website van Staatsbosbeheer.